土地家屋調査士のことなら姫路市の「たまだ土地家屋調査士事務所」へお任せください！
土地家屋調査士は「皆様の大切な土地・建物を守ります」
土地家屋調査士は、法律（土地家屋調査士法第3条）の定めにより
不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査及び測量をすることが出来ます。
不動産（土地・建物）の物理的な状況を正確に把握するために、必要な調査及び測量を行います。
不動産の表示に関する登記の申請手続について代理することが出来ます。
不動産の表示に関する登記は、所有者にその申請義務が課せられています。
そこで、土地家屋調査士は、依頼人の求めに応じて不動産の表示に関する登記の申請手続を代理します。不動産の物理的な状況を登記簿に反映するために、調査・測量の結果を踏まえ、建物を新築した場合における建物の表示の登記、土地の分筆の登記等の登記申請手続を行います。
不動産の表示に関する登記に関する審査請求の手続について代理することが出来ます。
法令に定める場合を除き、個人情報を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に提供しません。
筆界特定の手続について代理することが出来ます。
筆界特定の手続とは、土地の所有者の申請により、登記官が、外部の専門家の意見を踏まえて筆界を特定する制度で、この手続における代理を行います。
土地の筆界が明らかでないことを原因とする民事に関する紛争に係る民間紛争解決手続について代理することが出来ます。
ADR認定土地家屋調査士に限り、弁護士との共同受任を条件として行うことが出来ます。
以上を代理、相談に応じることができます。
資格のないものはこれらのことを業務として行うことはできません。
弊所は「快適で健やかな暮らしをお届けします」
ご依頼者様にとって良い結果が出るよう
リーズナブルな価格で
どんなご依頼もボリューム満点で
素早い仕事を
丁寧に
分かりやすい書類の作成
をモットーとし、意欲と誠意を持ってご依頼に応えていきます。
| 代表土地家屋調査士 | 玉田 智彦 |
|---|---|
| 所属 |
兵庫県土地家屋調査士会 登録番号 兵庫 第 2548 号 |
| 資格 |
土地家屋調査士 |
| 事務所所在地 | 〒670-0924 兵庫県姫路市紺屋町97番地玉田ビル3階 |
| 電話番号 | 079-240-9518 |
| FAX番号 | 079-240-9519 |
夜間、土日祝のご相談も受け付けております。
どうぞお気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら
メールアドレスなど事務所概要はこちら
弊所は、行政書士も兼務しております。
農地転用や官民境界協定、開発申請など土地や建物に関する許可申請もお気軽にお問い合わせください。
行政書士業務はこちら
弊所は「土地家屋調査士賠償責任保険」に加入しています。
「土地家屋調査士賠償責任保険」とは、万一、土地家屋調査士が業務上のミスによりお客様に損害を与えた場合、保険によって損害を賠償することができるというものです。
なお、弊所は、お客様に損害賠償するようなミスをしたことはありません。もちろん、実際に保険を使ったこともありません。
ミスがないように業務を行うことは大前提ですが、万が一にも、お客様に損害を与えてしまう可能性というのはゼロとは言い切れません。にもかかわらず、補償可能な保険加入事務所は少数派と言われています。
ご依頼は、きちんと保険加入の弊所にお任せください！
ご依頼内容の一例
土地家屋調査士は土地・建物という国の重要な構成要素を業務の対象として扱うため菊花紋に準じる国章とされる五三桐花がシンボルマークです。
弊所は、皆様の大切な土地・建物を守ります。
土地に関すること
建物を建てる、土地を売るなど土地のおよその形状・面積を知りたいとき
現況測量はこちら
土地の境界を確定させ、登記されている面積を現在の面積に変えたいとき
土地地積更正登記はこちら
相続、贈与、売買、土地の一部の地目を変更したいなど土地を分けたいとき
土地分筆登記はこちら
地目を変更したとき
土地地目変更登記はこちら
いくつかの土地をひとまとめにしたいとき
土地合筆登記はこちら
里道や水路を市町村から買い取るとき
土地表題登記（国有地の払下）
土地に境界標が設置されていなかったとき
境界標の再設置
地図に誤りがあるとき
地図訂正の申出
建物に関すること
建物を新築したとき
建物表題登記はこちら
建物の増築や一部を取り壊したとき
建物表題部変更登記はこちら
建物を取壊したとき
建物滅失登記はこちら
2つの建物をそれぞれ独立した別々の建物とするとき
建物分割登記
2つの建物を1つの建物とするとき
建物合併登記
2つの建物を増築工事により1つの建物とするとき
建物合体登記
マンションを新築や増改築したとき
区分建物に関する登記
現況調査に関すること
不動産(土地・建物)の所有者等を調べたい
会社の代表者を知りたい
ご注意ください
上記内容は「わかりやすく」をモットーに表現しています。その結果、厳密な意味での法律用語と異なる場合がございます。
他の法律において制限されているものについては、業務を行うことはできません。
法律において制限されている業務は、提携の弁護士、税理士、司法書士、社会保険労務士事務所などをご紹介させていただきます。
土地家屋調査士に聞いてみよう！
お隣との境界が分からない！
境界を明確にしておきたい！
自分の土地の面積を知りたい！
相続・贈与又は売買などのために土地を分筆したい！
宅地などに変更した！
建物を新築した！
建売住宅を購入した！
従来の建物に増築した！
新たに車庫を作った！
建物を取壊した！
火災により建物が焼失した！
古い建物を取壊し、新しい建物に建て替えをした！
「どうしよう！」と思ったら、まずは土地家屋調査士に相談してください！
土地家屋調査士はあなたにとって一番身近な土地や建物の専門家です。
事務所代表玉田智彦のごあいさつ
事務所代表者 玉田 智彦
事務所所在地 兵庫県姫路市紺屋町97番地玉田ビル3階
電話 079-240-9518
FAX 079-240-9519
ホームページをご覧頂きありがとうございます。
私は1975年に姫路で生まれ、子供の頃は姫路城のお堀や公園でよく友達と遊んでいました。幼い頃は好古園のあった場所は芝生の生えた公園でよくソフトボールやサッカーをしてたり、お堀や船場川ではザリガニ釣りやなまずを追いかけていました。
高校は地元の兵庫県立姫路飾西高等学校、大学は大阪の追手門学院大学社会学部社会学科へ進みました。高校、大学では硬式テニス部に所属し朝から晩まで部活動に励んでいました。当時の先輩のモットーが「人は限界を超えないと成長しない」だったため徹底的に練習をしたおかげで社会人になってからも某テニススクールのコーチのアルバイトをさせてもらったり今でも社会人のテニスサークルの代表をさせてもらっています。姫路市の市民大会にも年に何回か出場しています。
大学卒業後は姫路市に戻り地場産業であるマッチの製造販売会社へ就職しそこで19年近く営業職に就き東京、名古屋、大阪、九州エリアを担当し、東京の大手鉄道会社や官公署、名古屋の大手自動車メーカー、大阪の全国チェーン家電量販店との商談をまとめてきました。その営業活動の過程で経営者の方や総務・管理担当者の方と商談し許認可や契約書類作成全般に興味を持ち、将来その職に就きたいと考え土地・建物関連の宅建、測量士補、土地家屋調査士や許認可、契約全般を網羅する為に行政書士など関連すると思われる資格を取得してきました。その後土地家屋調査士、行政書士事務所を開業しようと決め長らくお世話になったマッチ会社を辞めましたが私には実務経験がほとんど無かったため地元の司法書士、土地家屋調査士、行政書士事務所で働かせてもらい実務経験を積んできました。
皆様からのご依頼を全うするために、資格取得の為に培った「専門性」、これまでの営業経験で培った多種多様の顧客ニーズに応える「柔軟性」、長年のテニスで鍛えた「挑戦し続ける体と心」で、どんなご依頼でも選り好みせず丁寧迅速に応える柔軟性を発揮し、「意欲と誠意」を持って皆様への貢献を果たしたいと思います。
| 学歴 | 兵庫県立姫路飾西高等学校、追手門学院大学社会学部社会学科卒 |
|---|---|
| 職歴 | 地元のマッチ等製造販売会社の営業職に約19年間就き、その後地元の司法書士等事務所にて約2年間実務経験を得る。 |
| 資格 |
・土地家屋調査士 |
